Dallettes sur Plots : Guide Complet 2026

Qu'est-ce qu'une Terrasse sur Plots ?

Les dallettes sur plots (également appelées terrasses ventilées ou terrasses surélevées) constituent une solution technique moderne pour l'aménagement de toitures-terrasses accessibles. Chez GFE, nous installons ce système depuis 2011 pour des collectivités, promoteurs et architectes à travers l'Auvergne-Rhône-Alpes.

1. Principe et Avantages

Avantages techniques :

• Protection de l'étanchéité : Les dalles protègent la membrane des UV, chocs et piétinement
• Ventilation naturelle : L'air circule librement sous les dalles, éliminant condensation et humidité
• Drainage optimisé : L'eau s'écoule rapidement vers les évacuations sans stagner
• Accessibilité maintenance : Démontage facile d'une dalle pour accéder à l'étanchéité
• Rattrapage de niveau : Les plots réglables compensent les pentes et défauts de planéité
• Isolation phonique : La lame d'air améliore l'isolation acoustique du bâtiment

2. Types de Dalles Proposés par GFE

3. Mise en Œuvre Professionnelle

L'installation de dallettes sur plots nécessite un savoir-faire technique précis :

1. Préparation du support : Étanchéité en bon état, pentes conformes (1 à 3%), évacuations fonctionnelles
2. Calepinage : Plan de pose optimisé pour minimiser les découpes et assurer l'esthétique
3. Pose des plots : Plots réglés en hauteur (50 à 500 mm), espacés de 40-60 cm selon dalle
4. Installation dalles : Pose à sec, joints de 3-5 mm, respect des dilatations périphériques
5. Finitions : Bordures de rive, seuils de portes, trappes de visite sur évacuations

4. Normes et DTU Applicables

• DTU 43.1 : Étanchéité toitures-terrasses avec revêtements
• NF P 84-204-1 : Dalles de sol et leurs accessoires
• Norme EN 1991-1-1 : Calcul des charges d'exploitation
• Accessibilité PMR : Respect normes handicapés si ERP

5. Budget et Tarifs 2026

6. Réalisations GFE

Nos interventions récentes en dallettes sur plots :

• Résidence Lyon 6e : 850 m² céramique 60×60 anthracite
• Mairie Chambéry : 320 m² bois composite terrasse municipale
• Immeuble Annecy : 1 200 m² dalles béton parking couvert
• Hôtel Grenoble : 450 m² céramique aspect pierre rooftop

Conclusion

Les dallettes sur plots constituent la solution optimale pour toitures-terrasses accessibles : protection de l'étanchéité, esthétique, facilité de maintenance. GFE maîtrise parfaitement cette technique et vous accompagne de la conception à la réalisation.